千万资产在中国什么水平?千万资产有多少家庭

2021-07-16 10:48 · 徐小明的博客 · 4次阅读

现在是不是有很多人拥有千万资产?让我们用数据来揭开这个问题的真相。如果按家庭为单位,根据官方数据统计显示,截止2019年,中国净资产达到千万的家庭,有198万。到2020年底,数字已经应该突破200万。

这个人群约占中国总家庭数4.3亿中的0.46%,这200万家庭掌握的财富占到了总财富的41%。

很多人说在深圳贷款买一套上千万的房,算不算拥有千万资产。

我们必须先搞清楚净资产的概念,净资产指的是除去负债之后的资产。

肯定不算,因为贷款部分属于负债。

目前,千万资产家庭最多的,并不是在深圳,也不是在上海,而是在北京。

2019年数据,北京净资产超过1000万的家庭,达到了29.4万户。

千万资产家庭,北京妥妥的排在了全国第一位。

上海净资产超过1000万的家庭有25.4万户,屈居第二。

排名第三的是香港,港币折合人民币计算后,约22.3万户家庭符合千万资产的标准。

值得一提的是,香港总人口数仅有750万左右,所以在香港,千万资产的家庭占比是相当高的。

排名第四的是深圳,2019的数据是7.66万,经过2020年房价的大幅度上涨后,预计这个数字已经突破10万。

排名第五的是广州,有近7万户。

第六到十名依次是杭州、宁波、佛山、台北、天津。

千万资产的家庭,都是哪些人群?

从人群的实际分布来看,千万资产的家庭主要有四类人群。

1、企业主

关于企业主,我想大家应该都能理解。

很多企业的估值市值都是上亿的,企业主的身价自然很高。

在中国,每年经营利润破千万的企业就有上万家。

如果按照平均市盈率10倍来计算,这些企业的价值都过亿,即便是一个小股东,身价也都是过千万的。

很多企业主在赚到钱以后都买了房,而房产的升值进一步稳固了他们的资产,上千万还是很常见的。

2、职业经理人

这里指的职业经理人,主要是大型企业的高管,年薪百万以上的那种。

央企、国企、上市公司、民营企业的高管,虽说都还算是上班族,但是年薪高,很多还有股票期权,有时候企业分红一年都有几十万。

对于他们这类人群,资产突破千万,还是轻轻松松。

3、职业投资者

能作为职业投资者的,一般都身价不菲。

这部分人群,以投资为生。

企业股权投资,股票投资,黄金投资,基金投资,还有地产投资,酒店公寓投资,商铺投资,这些都是常规项目。

有一些还会去炒作猪肉、大蒜等大宗商品,这些投资客,几乎身价都上千万,有些更是资产过亿。

4、房产爱好者

有一类人群比较特殊,就是房产爱好者,在一线城市居多。

他们可能只有一份工资很微薄的收入,却因为房子而坐拥千万资产。

至于房产怎么来的,有一些是依靠动迁,有一些则是祖辈传下来的,还有一小部分是靠不断的买卖房子置换出来的。

不管是怎么来的,这部分人对于房产的热爱毋容置疑,买房加上收租是他们的致富路径。

最后用数据做个总结。

这部分资产千万的人群,47%来自于企业经营所得,22%来自于投资回报,21%来自于工资薪酬,8%来自于继承,2%来自于其他。

根据这组数据,应该可以知道这四类人群的大致占比了。

千万资产的家庭,资产结构怎样?

大家其实非常关注的是千万资产的家庭,资产结构是怎样的,我们也用一些数据来体现。

可能结果和大家想象的也不太一样。

千万资产以家庭,资产结构占比最多的是股权资产,约为47%,股权包括上市企业股权、未上市企业期权、二级市场的股票等。

其次是不动产,占比41%,主要集中在住宅,也有小部分是商铺和写字楼。

剩下是金融资产,占比9%,包括银行存款、理财、信托、基金等。

其他投资占比约3%。

如果是亿万资产家庭,情况又不太一样。

股权类资产占比高达63%,不动产占比22%,金融资产占比11%,其他占比4%。

由此可见,财富越多的人群,资产来源越向企业股权集中,房地产等不动产占比越小,金融资产占比也略高一些。

因为我国的富人们,主要还在创富的时代,所以企业股权的占比会非常突出,大部分职业经理人的收入也是来自于企业。

从胡润财富榜来看,排名靠前的清一色全都是上市公司的创始人,也就是企业主。

然后才是最近十年疯涨的地产市场,造富了一群地产爱好者,而实际依靠金融投资市场创造财富的并不多。

这样的资产结构也不能说不健康,会跟着时代发展的需要发生变化。

对于普通人来说,迈进千万资产人群的通道始终是开放的。

踏踏实实工作,积累经验,不管未来做职业经理人还是创业当企业主,都是有机会的。

再加上合理的资产配置和投资,奋斗到身价千万,并不是遥不可及。

有一些在一线城市打拼,目前年收入已经30-50万的,再努力十年八年,资产千万近在咫尺。

资产千万,可能对于很多人来说是想都不敢想的天花板。

但我们仔细想想,如果努力上进,考上重点高校,即便只是走最普通的上班路,也是有可能触及这一高度的。

更何况还有通货膨胀在不断的助力。

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