有闲钱放在哪里收益高又安全?有闲钱要不要提前还房贷

2021-07-13 19:33 · 徐小明的博客 · 6次阅读

手里有钱,是提前还房贷还是不还买理财好?这几年挣得钱是提前还点房贷呢,还是做点理财产品?朋友们好,这个问题还要因人而异。综合性的从长规划。

跟不同情况来选择。下面就和朋友们分享经验。

首先,来看适合还房贷的情况:

1,人到中年。这个年龄就要面临着上有老下有小,收入已经到了高峰有可能下滑,风险的能力小,要考虑自身的养老问题等等。提前还贷一身轻。

房贷的利率,通常要高于存款的利率,而且房贷,属于刚性还款,换一种说法:相当于固定,高安全性高息存款。何乐而不为。提前还贷一身轻。

2,家庭,个人,资金较为宽裕。这种情况下提前还贷,相当于优化了资产理财配置,将部分流动资金转为固定资产,又减少了利息支出。

3,房贷利率越高,提前还贷越合算。

小结:这几种情况,可以考虑提前还贷,划算,

解除了后顾之忧。

其次,来分析,适合做点理财产品的情况:

1,如果还很年轻,收入有限,承担风险的能力较强,理财是一个好的选择。

这种情况,如果提前还贷,虽然减轻了利息支出的压力,但是,有可能对生活造成影响,万一用钱,很可能捉襟见肘。

用来理财,可以保持更高的流动性,而且年轻能够承受一些风险,定投一些基金,再通过组合多重分散风险,可能获取高于贷款利率的,非保本浮动收益,例如5%~30%。

即使用来存款,在保本保息的情况下,

每年也能获得4%甚至更高的收益,一方面,可以抵消大部分的贷款利息,而且,具有更高的流动性,用来应急备用,生活更从容。

2,公积金或者较低的房贷利率,进行一些存款或者投资理财,有明显的利差。

小结:这种情况下理财就有突出的优势。

综上所述:这几年挣的钱是提前还点房贷呢,还是做点理财产品,一定要慎重因人因事而异。

如果手头宽裕,年龄较大,收入较好,提前还贷有多种意义。

如果还年轻,生活刚刚起步,手头资金紧张,承担风险的能力强一些,投资理财,有一定的优势,让我们的生活更平稳更有保障,更从容。

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