提前还房贷和投资理财,如何做出正确的选择?

2021-06-11 17:31 · 徐小明的博客 · 4次阅读

这要看你房贷利息是多少,还要看你风险偏好如何。咱们先说利息的问题。我们的利息大趋势是什么?

在近几年内世界经济都会处于一个下行的趋势,全球都在推出宽松的货币政策,也就是说利息越来越低。美联储降息直接降到零了,中国未来降息的概率也很大,甚至可能四月份就会降息。所以我们的贷款选择浮动利率之后,以后还款的利息也是减少的。

有个朋友前几年买的房,利率打到了七折。只有3.5%左右。这个利息完全没有必要提前还款啊!如果现在有钱,可以这样操作。稳定点的可以存一个五年的定期,现在可能还有一些年化4.5%以上的存款产品。地方性商业银行的存款50万以内是保本保息的。

把钱存银行给你4.5的利息,你还贷款只给银行3.5的利息,甚至更低,大家想想哪个更值?当然是做理财更值了。这样每年就可以赚1%以上的利息差,如果是50万的话。一年就可以赚5000多块钱。这个钱赚的有多容易啊!

如果你的贷款利息是5%以上,那这个方法就没有意义了,你没办法赚这个利息差了。

但是对于大部分人来说,我还是推荐把钱留在手里理财哪怕要付出一点点利息的代价。因为对于普通人来说,从银行借出来几10万上百万是非常不容易的,而且能分二三十年还。如果不是房贷的话,没有这么优惠的贷款的。然后我们一旦把这个钱还上的时候就没那么容易接出来了。这个钱留在自己手里才最有安全感,万一有什么应急的事,还可以直接使用,不用再去跟银行借。

当然了,如果咱们比较保守,担心这个钱放在手里会被花掉,或者担心被别人借走的话,那还是赶紧还上的贷款吧,稳妥一些。

相关文章:

股市level2购买了对炒股有什么用?股票level2有必要买吗

如果不能炒房,不敢投资股票,那普通人投资什么好?

股票交易时经常会做出不理性的选择应该怎样克服?

个人如何购买国家发行的国债?网上怎样买国债

网络理财收益下跌,这家银行收益率高达5%以上

投资商铺是投资小区底铺好,还是商业街商铺、商场商铺好?

2021-05-10

商业地产有一些共性,这个共性就是他的价值,来源于哪里,商铺的价值来源于租金,金融,还有房子本身增值,这就是它的价值,如果...

2020楼价会跌吗?2020房价会跌吗

2021-06-05

2020房价会跌吗?会的!2020年大部分三四五线城市的房价会下跌。因为对于房地产来说,短期看金融,长期看人口。2015年的金融大牛...

目前国家25万亿基建来临,普通人如何把握住机会?

2021-06-10

这次国家25万亿基建投资范围覆盖了铁路、公路,跨境电网,智能电网以及高科技产业,人工智能、工业互联网,5G等方面。目的是促进...

货币基金可以灵活取用吗?

2021-05-01

货币基金可以灵活取用吗?可以灵活取用,但是也是要看你在哪买的货币基金和售卖基金公司的具体规则。比如现在售卖的货币基金,都...

私人开幼儿园现在赚钱吗?普通人开幼儿园未来前景怎么样

2021-06-09

没有不赚钱的行业,只有不赚钱的操作。正所谓三百六十行,行行出状元!我觉得开幼儿园是可以赚钱的。关键看你怎么运作!先给大家...

现在的普通老百姓最适合购买什么理财产品?

2021-05-19

如果说哪样的理财产品最有安全性,那毫无疑问并非银行定期存款和国债券莫属,对这些风险性承受力较为低,并且风险分析工作能力也...

大额现金存银行都有哪些高利息的理财方式?高利润理财产品推荐

2021-06-01

大额资金打算存银行,并且想在银行得到高利息,其实有两种选择,第一种就是选择银行存款类的产品,存款类产品是属于保本保息保障...

有40万闲钱投资,余额宝,余额佳,银行理财哪个产品最合适?

2021-05-17

老师观点:余额宝、余额佳、银行理财相比各有优缺点,具体选哪一个划算,要看你对这笔资金的流动性以及收益性的要求。余额宝就不...

受金融危机影响最大的是哪个产业?金融危机做什么赚钱

2021-05-13

金融危机到来,受到影响最大的产业就是地产和金融!因为10次金融危机里有9次基本都是地产行业引起的,所以率先受到影响的一定是...

手里有闲钱100万投资什么可以每年增长百分之十?

2021-06-05

朋友们好,闲钱100万元,投资,每年增长10%。这是一个不可能完成的任务,因为任何投资,都无法确保每年增长。但是另一方面,也确...

银行贷款出来的钱可以自己去投资理财吗?

2021-05-11

大部分的是不可以的 ,因为目前银行里很多的贷款都是有明确规定不能够进入金融市场,参与投资,炒房等一系列行为,如果发现,必...

金融咨询服务公司需要牌照吗?金融服务公司牌照怎么申请流程和条件

2021-05-31

金融咨询服务公司是咨询服务公司,不是金融公司,不需要金融牌照。 什么是金融牌照?所谓金融牌照,正式名称是金融机构经营许可...

许小年:中日经济8个惊人一致的地方

2021-06-12

1、战后日中两国经济发展呈现出相当大的相似性,仅仅在时间上相隔三十年而已。二战后日本经济起飞,始于1950年代中期,顺朝鲜战...

十万闲钱放哪里收益高?十万怎么理财投资安全靠谱

2021-05-29

有十万元闲钱,放在哪里理财最安全,利息最高?理财想要收益高不知道你考虑过风险没有,风险高相对应收益也高,我建议对自己风险承...

2020年理财方法有哪些?月薪6000如何投资理财才能5年内买车买房

2021-05-29

2020年该怎么理财呢?月薪只有6000块钱的人,该如何理财,才能5年内买车买房?很多人想要理财是因为自己短期的收入基本可见,在...

文章标签