住房公积金如果一直不取会怎样?住房公积金有什么用

2021-06-10 19:29 · 徐小明的博客 · 4次阅读

公积金一直不取,虽然你的钱不会少,但是没有发挥到公积金的作用,对个人来说是一种资源浪费。

住房公积金的用途

我们先来了解一下公积金制度,所谓公积金制度,就是我国在住房改革时期推出的一种住房互助金制度,但取消了公有房分配制度之后,老百姓买房压力增加,为了缓解大家的购房压力,国家推出了住房公积金制度。

根据住房公积金管理办法要求,国家机关和事业单位,国有企业,城镇集体企业,以及私营企业、社会团体职工,可以由单位和个人对等交纳长期住房储蓄,缴纳比例按工资的5%~12%之间,比如张三每月工资为5000元,住房公积金交纳比例按10%,张三每月要个人交纳500元,单位在对等补贴500元,合计1000元的住房公积金,交入张三的个人公积金账户。

由于公积金账户是属于一种互助储蓄方式,其主要功能是帮助职工购买修建装修房屋,其他情况下不允许支取,职工还可以利用住房公积金获得低息购房贷款,因此对于交纳住房公积金的人来说,如果你不利用住房公积金买房建房,那么你交的钱只能在自己的个人账户里按照银行储蓄的方式存储。

公积金账户里的钱是按照一年期存款利率进行计算的,按照人民银行一年期标准存款利率为1.5%,这个利率明显低于现在的市场化利率,也就是说资金存在公积金账户存款利息不高,对存款人来说是吃亏的。

根据目前执行的政策,五年以上,首套房公积金贷款利率为3.25%,二套房公积金贷款利率为3.575%,这个贷款利率明显低于市场上的商业贷款利率,因此住房公积金可以说是职工一项很好的福利,与其放在账户里不取,不如通过买房贷款获得便利。

由于住房公积金贷款并没有在全国普遍执行,因此有些人认为住房公积金制度不够公平,而且随着我国住房市场的发展,现在公积金已经失去了它的历史意义,建议取消公积金。

我认为这种观点是非常错误的,因为经过了这么多年的执行,公积金已经成为一种工资性的报酬,而且目前高房价的情况下,住房公积金制度是唯一能够让职工享受低价住房的一种途径,如果取消了,显然是对职工利益的干涉,不但不应该取消,反而应该进行大范围普及。

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