投资20万租商铺十年期收益34万元怎么样?这样做值得吗

2021-06-11 17:57 · 徐小明的博客 · 3次阅读

投资20万租商铺,十年期收益34万元?没看懂你提问的意思是什么?

是花20万买商铺收租十年34万?还是花20万租商铺创业10年收益34万呢?

如果是前者,我劝你放弃,因为没有这样的好事。

20万的商铺10年回报率在34万,基本没戏!有这样的好事基本不会轮到你,能够给你这样的机会,基本都是坑!

现在的商铺早就不是“一铺养三代”的时期了,投资得不好,很容易造成“三代养一铺”!

那,如果是后者呢?

我认为要因人而异,如果你是一个有丰富创业经验,底子比较好的人,那么有这样的规划和目标我认为是可行的。

不过这个20万是一个年化付出的价格,作为10年里总投入来看,不够的!!

但是,如果你什么经验都没有,就想拿着20万去创业,并且10年获得34万的收益,几乎是不可能的。

因为成功的一切都是靠着积累,没人可以一夜暴富,即便靠着运气赚的钱,最后也会凭借着实力输掉。

所以,综合来看,我认为你这样的想法基本是不可取的。

20万去做个理财,定存,不香吗?何必丢水里。

对于创业也好,投资也罢,都是应该一个“低成本”学习的策略,而不是投入高成本试错!

投资20万租商铺十年期收益34万元怎么样?这样做值得吗

投资20万,10年收益34万,我们就按34万是你的净利润。

现在城市的发展速度可想而知,如果商铺的地段好,人流量多,那么肯定是不错的。

但如果城市搞新建设,商铺又处于老城区,越来越多人搬迁去新城生活,那就处于了贬值状态。

关于商铺租的值不值,有很多因素。

商铺的产权只有四十年,所以最理想投资回报是十年回本。

要从以下两个点大概看看有没有升值空间

1.地段

首先地段要好,市中心,或者人流量多,地铁口车站,火车站。当然租金也不会便宜。

2.政策

投资商铺也要去了解城市的相关规划,尽量减小因城市规划造成的经济损失。

抓住机会,但不要盲目自信,因为社会总是听成功人士讲故事。

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