疫情过后,2020年青岛郊区房价走势如何,90后刚需该买吗?

2021-06-11 15:09 · 徐小明的博客 · 3次阅读

从房地产整体行业走势来看,房价进入了一个下跌的趋势之中,但在这种房价出现两极分化的过程当中,有的地方房价依然会呈现出上涨,有的地方出现下跌。

未来房价的涨跌不再根据一二线城市区分,主要是看该城市人口流量决定,也就是说一个城市的发展是否真正能够留住人才。

青岛房价

从上图我们发现青岛的崂山区平均房价接近42,597一平米,到目前为止还在上涨,而最低的是莱西市,平均房价7027元到目前为止依然也处于上涨之中。

由此可见青岛市的房价整体上涨幅度在缩减,但依然处于上涨之中,部分区的房价出现了回调,这就说明青岛市依然房价整体表现良好。

通过供求关系我们发现依然处于供大于求的状态,也就是说虽然青岛市是一个地理环境相对较好的城市,但目前的房地产依然是供大于求,这也是导致未来青岛房地产价格下跌的最主要因素。

90后刚性需求该买房吗?

对于目前房地地产行业的刚性需求者来说,不管是房租的上涨和下跌都可以择机选择购房,刚性需求主要以刚性为主和房价的上涨下跌并没有太大的关系。

换句话来说,也许你买房是为了结婚也许你买房是为了工作,但不管你买房子了什么对于刚性需求者来说考虑的并不是一个增值的空间,而是有一个稳定的居所。

综合来看:90后的刚性需求者在青岛目前依然可以选择购买房屋,虽然整体房价处于下跌之中上涨幅度缩减这并不会影响刚性需求的购房需求。

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