新房子买了不到一年如果卖掉都有哪些亏损

2021-06-09 17:12 · 徐小明的博客 · 4次阅读

买了套房子不到一年,工作不稳定,感觉压力大,想卖了,但是不够两年。如果卖掉都有哪些亏损?

买了套房子不到一年的时间,也就是2018年到2009年的时候买的,由于工作不稳定感觉压力非常大想卖了,但是不够两年卖掉都有什么样的亏损?

其实像这种现象在未来的时间当中会越来越多,大部分投资者在购买房屋的时候基本上都是拼尽了全力付了一个首付得到了一套房子,但很少有人考虑由于工作的问题,会给自己后期分期付款带来压力。

2020年的房地产

如果大家对2019年的房地产行业没有看懂,那么我相信进入2020年之后房地产行业已经让你非常的明白,目前的房价已经进入了下降通道。

其实早在2019年中旬的时候以写字楼与商铺销售下滑,为代表的房地产行业发生了微妙的变化,只是大部分投资者依然处于懵懂的状态,在外不唱多的消息所迷惑。

随着2019年转入2020年,与恒大地产率先发起打折销售为主,从线下销售转移到线上销售为代表,转介绍可以获得1%的佣金为前提,引发了全民卖房的热情。

而在文件当中我们不难发现,核心依然是去量化,也就是我们所熟知的去库存化,由此我们发现当前的房地产行业处于供大于求的阶段。

从2020年开始房地产行业上涨幅度逐步缩小转入了下降趋势,这也预示着未来房地产行业有可能软着陆,从而打破有价无市的局面。

还贷压力越来越大

随着当前经济的发展我们发现,如果你的月薪达到了8000元就超过了95%的工薪阶层,由于疫情的影响,2020年可能很多人面临着重新找工作的尴尬境地,但逐步进入社会的工薪阶层越来越多,竞争压力越来越大。

这就会导致很多分期购房者偿还分期贷款的压力逐步增加,在债务方面,首先引爆的就是信用卡负债,网络负债,接着就是房贷分期负债。

这种债务其实由来已久只是被压抑了长达5年的时间,集中爆发就在今年。

如果你现在手中有房,能够卖掉的话说明你卖掉了一个相对的高位,如果你拖个1~2年想要卖的话我相信贬值超过30%以上,所以说迫不得已现在想要把房子卖掉是一个最佳的选择。

综合来看:现在的房地产行业依然处于有价无市的现状,想要卖出手中的房屋并不是一件非常容易的事情,也许降价10~%20%短时间内都可能难以脱手,如果想要卖掉手中的房子那就要抓紧时间尽早处理。

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