手上有110万怎么样投资最划算?低风险收益最靠谱的投资

2021-06-09 23:54 · 徐小明的博客 · 3次阅读

手里有110万,想低风险的进行投资。这个要根据你的收入情况进行权衡的,如果你年收入能够稳定在比较高的水平,那么你可以买两套房子。如果工资收入较低,那么还是在西安买一套房子比较稳妥。

年收入较高,可以买两套

如果你年收入比较高的话,那么可以在西安买一套,在北海买一套。110万元如果做首付款买房子的话,按照30%的首付款比例,那么能够贷款255万元。

贷款255万元,如果按照贷款20年,贷款利率5.88%来算的话,每个月需要还款18092元,也就是每年还款21.7万元。

如果你想风险比较低,那么还款金额占工资净收入的比例最好在50%左右,也就是说,你每年净收入应该在43.4万元以上。

净收入在43.4万元,那么实际上税前收入应该在每月4.8万元,税前年收入在57.6万元,大概才能实现每年净收入在43.96万左右。

如果是净收入43.96万元,每年还完贷款还剩余22.26万元,这样的收入足够过上比较好的生活了。

因此,如果你每个月税前收入在4.8万元以上,年收入在57.6万元左右,那么就可以在西安和北海买两套房产了。

如果你年收入稍低一些,那么最好还是只买一套房

如果你年收入稍微低一点的话,那么如果考虑要风险比较低,那么可以只买西安一套房子,而且少贷一些款,这样的风险是比较低的。

比如,你现在年净收入在30万左右,如果买两套房子的话,可能就风险比较大了,因为买两套房子以后,每年还款在21.7万元,净收入30万元,这样还款贷款每年剩余也就是8.3万元。这样的生活费用虽然也够用,但是可能就会感觉比较紧张了。

因此,如果你年净收入在30万左右,可能考虑购买西安一套房子,这样就是比较合理的低风险的选择了。

结论

综上所述,如果你年收入较高,能够达到57.6万元左右,那么可以在西安和北海买两套房产,如果你年净收入在30万左右,那么在西安买一套房产可能就是比较合理的低风险选择了。

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