恒大降价卖房释放什么信号?恒大楼盘全国降价原因分析

2021-06-09 09:19 · 徐小明的博客 · 5次阅读

现在对恒大降价售房的议论太多,扑朔迷离,我认为利好的因素还是占据多数。

今年春节期间房地产市场面临着“零销售”的局面。原本准备在春节进行“回乡购房”攻势的房地产企业,面临着巨大的资金压力。

恒大集团作为中国房地产的龙头企业,不断地推出创新的方式。在无理由退房的原有政策之下,又启动网上售房,提出最低价保障,并出台了兼职售房人的奖励政策。

这三大招数的出台,就是想解决网上购房人怕买错房,买贵房的痛点,更重要的是去库存,回收资金。

买错了,可以退,买贵了,可以补贴差价,并且发动广大的兼职售房人员进行人民战争,这三招确实很厉害,仅三天时间,锁定了580亿元资金。

恒大在2月18号以后又推出全国房产售价打七五折的大招。

这种步步紧逼的营销方式,显现出当前房企业很大的营销压力。恒大目前也面对着巨额债务偿还的压力,如果在近两个月不能够实现资金的持续回流,企业能否持续经营都是个疑问。

恒大所面临的问题是现在房企普遍存在的,而恒大所采取的营销策略也确实值得其他房体借鉴学习。

目前这种打折销售的措施是一种临时营销策略,度过目前的难关是最重要。

但这些政策能否落实,以及促销的实际结果如何?还有待后期验证,到底是降低房价,还只是一种营销噱头呢?

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